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爱尔兰梦想国

英国新年迎来涨价潮,你感受到了么?

来源 爱尔兰梦想国/分类 爱尔兰/发布于 2020-01-03 20:13/留言 0
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2020年来了!新的一年中, 你将会收获新生活,新气象,当然还要面对各种涨价。
没错,2020年一开始,英国就有不少东西又双叒叕涨价了,英国的最低时薪和养老金也在上涨。

01

火车票:上涨2.7%

首先涨价的是火车票。每年的1月2日,英国的火车票都要涨价似乎已成为了惯例。虽然每次涨价都被引起英国民众的不满,但火车票还是照涨不误。
据英国铁路运营商透露,从1月2日起,火车票价将平均上涨2.7%,票价涨幅只比去年英国3.1%的通货膨胀率略低。
今年英国火车票价的涨幅(红线)终于没“跑赢”通货膨胀率
国的铁路公司表示,这是平均票价涨幅连续第三年低于基准通胀率。但许多通勤者每年上班的路费仍将增加100多镑。 
其中,年票涨价超过100镑的部分线路有:
  • 雷丁到伦敦的火车年票将涨价132镑,共计4736镑;

  • 罗斯特到伯明翰的火车年票涨价118镑,共计4356镑;

  • 格拉斯哥到爱丁堡的火车年票涨价116镑,共计4200镑。

当然啦,铁路运输集团表示,涨价也不是白涨的,这些额外的资金使铁路公司得以投资改善铁路网络,包括在2020年每周增加1000项服务。 
其中,每英镑票价中的98便士,将用在铁路的基本运营上。
然而,火车票价年年涨,服务却一直没提高。根据英国监管机构“交通焦点”(Transport Focus)的最新调查,只有不到一半(47%)的乘客对火车票的性价比感到满意。
运动人士也在持续呼吁重新考虑铁路票价。
据BBC报道,英国交通大臣Grant Shapps今早表示,因不满意英国北方线(Northern Rail)的服务质量,他考虑要剥夺其专营权。
乘客反应,北方线不仅经常晚点,基础设施从未改进,司机培训也不足。
但是住在伦敦的小伙伴们有个好消息,今年是伦敦交通局(TfL)运营的各条线路连续第四年不涨价!伦敦市长萨迪克·汗保证在他担任市长期间,TfL的票价就不会涨价,这将鼓励更多的人乘坐交通工具出行。
TfL的所有优惠措施也继续得以保留,儿童、60岁以上的老人、退伍军人、学徒和有特定失业救济金的人,将继续受益于免费旅行或折扣旅行。

02

房价:预计平均上涨2%

英国多家房地产中介及银行都对2020年的英国房市做出了预测,他们普遍预计英国房价涨价在1%至3%。
根据房地产网站Rightmove的数据,他们预计2020年英国房屋价格平均将上涨2%,这意味着购房者要为每套普通住房平均多支付6000英镑。
但对于已经拥有住房的人来说,房价上涨并不是坏消息,这意味着房产价值的升值。
除Rightmove外,其他几家机构也对英国2020年的整体房价涨幅分别进行了预测:
  • 莱坊(Knight Frank):预计增长2%

  • 哈利法克斯(Halifax):预计增长1%至3%

  • Zoopla:预计增长为3%

  • 第一太平戴维斯(Savills):预计增长1%。

Rightmove的主管迈尔斯·希普赛德(Miles Shipside)表示,去年12月的大选中,保守党压倒性胜利为英国房产业带来了很多的确定性,在一定程度上释放了英国房价多年来被压抑的需求。
具体到伦敦及除伦敦外其他地区的房价,各家机构也有不同的预测。
伦敦
Zoopla预测,伦敦房价将在2020年上涨2%,而第一太平戴维斯则表示,伦敦房价将下跌2%。在线房地产经纪公司Housesimple的山姆·米切尔(Sam Mitchell)则认为伦敦房价将“持平”
但是在一件事上各家的观点基本一致,那就是几乎所有机构都预测,今年伦敦的房价增长将低于全国其他地区。
以下为莱坊预测的今年伦敦与英国其它地区相比的房价表现,从下图可以看出伦敦的房价增长率为0%,明显低于英国其他地区。
▲莱坊预测2020年英国各地的房价增长率
除伦敦外的其他地区
Rightmove预测,英国不同的地区房价的涨幅将会有地区差异。增幅最大的将是英国北部地区。北部地区2019年的增长模式,增幅在2%至4%之间。
莱坊的研究人员还补充道,尽管全国的房屋建设速度有所放缓,但仍有一些地区将“从2020年起迎来大批新楼盘的完工”,而这些地区主要位于英国北部。
▲莱坊预测的2020英国各地新建房屋数量(与2016年第三季度相比)
第一太平戴维斯也认为,未来五年,房地产资本增值幅度最大的地区将是英国西北地区,并预计到2024年底,该地区的增长率将达到24%。
对于南部地区,Rightmove则预测道,预计所有南部地区的房价都将小幅上涨1%,因为这些地区的房源仍然最为紧张。

03

税收:保守党酝酿对海外买房者征收额外印花税

约翰逊在大选前就曾表示,保守党赢得大选后,新政府将对税收政策进行一系列调整。其中就包括上台后将对购买英国住宅地产的非居民征收3%的印花税,以提高税收收入。
虽然目前保守党政府还没正式宣布实施这一政策的具体时间点,但目前释放出来的信号已经开始对英国的房市带来了一定的影响。据悉,近期有大批海外买家在英国下手买房,并希望赶在印花税等政策调整之前完成购买。
此前保守党宣布的将公司税税率从19%降至17%的计划已被取消,英媒分析认为,此举将使得英国政府获得一笔额外的资金。

04

申根签证:全球涨价20欧

2019年4月17日,欧洲议会就发布公告称,申根签证2020年2月将在全球范围进行改革,且改革方案以428票赞成,123票反对,56票弃权通过。
这一次的改革中,申根签证的有效期将会变长,但是签证费用将会增加。
为增加人手,更新设备,申根签证费将从目前的60欧元涨价至80欧元,儿童和特殊类别的人群的签证费将从35欧元涨价到40欧元,从2020年2月起开始实施。
签证改革还引入了一种机制,即每三年都必须确认一次签证费用应该改变还是保持不变。
以前都说什么都涨价,就是工资不涨,但今年,华闻君也为大家带来了好消息!英国的最低时薪涨了,而且是通货膨胀率的四倍多!

05

英国最低时薪:上涨6.2%

从2020年4月开始,英国的最低时薪平均将增长6.2%,英国政府称这是“有史以来最大的增长”。据悉,这一涨幅将是通货膨胀率的四倍以上。

从2020年4月开始,英国新的最低时薪标准将是:
  • 25岁及以上:上涨6.2%,至£8.72;

  • 21至24岁:上涨6.5%,至£8.20;

  • 18至20岁:上涨4.9%,至£6.45;

  • 18岁以下:上涨4.6%,至£4.55;

  • 学徒:上涨6.4%,至£4.15。

06

英国养老金:最高涨幅达3.9%

好消息不仅只一个,英国的养老金也涨了。
从2020年4月开始,英国数百万养老金领取者领取的养老金最高涨幅达3.9%
这一变化也意味着,2016年4月之后到达国家养老金领取年龄并领取基本国家养老金的人每周将获得175.2镑的养老金,高于2019-20财年每周168.6镑的养老金收入。
到2020-21财年结束时,这部分群体一年的总收入将达9110.4镑,比去年的一年8767.2镑的总收入,多了343.2镑。
而在2016年4月前,达到国家养老金领取年龄并领取基本国家养老金的人,其基本养老金收入,将从每周的129.2镑升至今年的每周134.25镑,一年的总收入也将比2019年多262.6镑。
怎么样,关于2020年的涨价与涨薪你准备好了吗?

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