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匈牙利新导报

【匈牙利房地产市场“大洗牌”】政府债券发布将减缓房价持续增长

来源 匈牙利新导报/分类 匈牙利/发布于 2019-10-29 01:51/留言 0
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据匈媒体报道,今夏匈牙利市面上对二手房的需求回落,因为投资者的重心开始向新发布的政府债券迁移。房地产专家Balogh László表示,今年市场对二手住宅的需求比去年同期下降了32%。
从今年夏季开始,投资者们对房地产的兴趣骤减,并将眼光更多的放于优质的政府债券。这样的市场环境对于出于真正需求而买房的人是个好消息。

专家还指出,现在的年轻人更倾向于在一些城市群或者其他大城市里以15-20百万福林的价格购买一个地点合适且位置优越的公寓。而同样的价格在布达佩斯却很难买到房子。
同时今年年底房地产市场上新增的一批新房产将再次给匈牙利房地产市场带来新的变数,预计今年最后一季度将有八千套新房涌入房地产市场。
 
根据GKI经济研究有限公司的最新调查研究结果显示,布达佩斯房产价格大幅上涨的时代到了尾声。同时,国民对债券市场的信心与热度仍在持续,这将导致房地产市场受到负面影响。
 房价预期表明,预计未来12个月布达佩斯房价的平均价格不会上涨。在上一次7月份的调查中显示,布达佩斯及其周边地区68%的受访者都预计价格会进一步上涨,而到了10月份仍持该观点者仅存21%。而预计价格将不会发生变化的人比例则从30%上升到59%,有将近20%受访者预计价格会下降,而7月份仅为2%。
 (李杰灵 编译)

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