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匈牙利新导报

[原创]【匈牙利购房需求逐渐回温】5月份共有8400处房产易手

来源 匈牙利新导报/分类 匈牙利/发布于 2020-06-22 01:00/留言 0
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匈牙利新导报消息:据匈媒体报道,2020年4月份,匈牙利建筑业产出微跌2.1%。头四个月的降低率为0.7%,可以说基本持平。这表明新冠病毒疫情并没有给该行业造成急剧下滑。由于新政策的实施,实际上4月份的住宅建设增长了5%。

相关数据显示,六月份对即将建设的公寓需求人数比前一年增长了28%。匈牙利房地产经济分析师表示:“早先的强劲发展后的停滞基于原有的高基数。在建筑业中,包括住宅建设在内的建筑物建设产出4月份下降了1.4%。根据中央统计局的数据,该子行业中头四个月的数值基本停滞。”

房屋建筑方面,4月份签订的新合同数量增长了4.7%。截止4月底,该子行业的总订单比去年同期增长了5.9%。订单总量的变化显示出该行业仍会有所发展。6月份头两周,针对网上待售房产的点击率相比3月份翻了3倍,比去年同期高出28%。

由于新冠疫情,目前尚不能确定建筑行业何时再度兴盛。但出台的棕地房屋建设计划应该可以促进公寓建筑的发展。(棕地:brown-field areas,因为现实的或潜在的有害和危险物的污染而影响到它们的扩展、振兴和重新利用的土地,多以工业用地居多,与其他用地的区别主要是都存在一定程度的污染或环境问题。)根据计划,棕土区域建设的住宅的流通税仅为5%。至于该发展的具体状况,仍需取决于投资商将为建筑业提供的资金状况。
与4月相比,5月房地产市场回暖。根据相关数据统计,5月份匈牙利共有8400处房产易手,该数字比4月份提高了35%,比去年同期降低了38%。

自匈牙利疫情限制措施解除后,住房市场的买方开始出现。到5月最后几个星期的交易数据仅比去年同期减少了22-31%。数据显示,4月份低谷期时仅有5971处不动产易手,之后匈牙利住房不动产市场在逐渐“苏醒”。由于疫情而推迟的需求开始恢复,因此专家预计房地产市场将在6月份进一步恢复并走强。

(编译:马颖)

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